购买房屋发现物业公司与约定不符，律师代理起诉获赔偿。
【案情回顾】
原告委托房产纠纷律师起诉：我与被告北京GG房地产开发有限公司于2010年8月8日签订《商品房现房买卖合同》，我购买北京市朝阳区建华南路1室房屋，房价款2319923元。我签约后依约履行，被告向我交付房屋。我接收房屋后，发现被告违反合同约定，未由北京AAA物业管理有限公司（以下简称AAA公司）提供物业服务，而由被告自行提供物业服务，且提供的服务较差，与每平方米7元的收费价格不符。此外，被告未将一层、二层的公摊面积交业主使用，而是进行商业经营活动；未安装电子门禁系统；未修建游泳池，造成我没有享有到约定的环境，给我造成经济损失。为维护自身利益不受侵害，现特诉至法院，诉讼请求如下：请求法院依法判令被告北京GG房地产开发有限公司赔偿经济损失35000元。
对此涉案小区业主少、面积小，故我公司与AAA公司没有达成合作协议，并最终选聘北京HHH物业管理有限公司（以下简称HHH公司）进行物业服务。我公司应业主要求，委托朋友在大厦一层业主分摊面积的公共区域内开办了咖啡店。大厦二层为案外人的产权房，没有公摊面积，也没有约定建设游泳池。电子门禁系统，我公司已于2013年12月安装。故我公司不同意原告的诉讼请求。
【律师观点】
房产纠纷律师认为：《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。
双方在合同中明确约定被告选聘AAA公司或通过招标的方式选定物业管理公司提供物业服务，但被告未按约定履行，存在违约行为。被告于2013年12月将大厦电子门禁系统安装完毕，亦存在迟延履约行为。因被告存在上述违约情形，给原告造成经济损失，故被告应承担相应赔偿责任。
【法院审理】
法院审理后判决：
一、被告北京GG房地产开发有限公司于本判决生效后七日内赔偿原告郑XX经济损失六千元。
二、驳回原告王浩其他诉讼请求。