律师您好：
我的一套房屋原先租给了李某，但是被我的亲戚冒名签订房屋买卖合同并卖出，承租人李某现在来找我，要求我赔偿，我该怎么办?怎么维护自己的利益?
孟博律师解答：
被冒名卖房，房屋所有人和承租人应该怎么维护自己的合法权益?
如果房屋所有权确实发生了转移，被冒名人可以向冒名人请求赔偿损失，如果买受人不符合善意取得的条件，所有权人有权追回自己的房产。
我国《合同法》第二百二十九条中确定了“买卖不破租赁”的原则：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁关系存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由，要求承租人返还租赁物。
从我国相关法律规定来看，冒名出卖是一种无权处分的行为，无权处分情况下，只有符合善意取得的条件，才有可能取得所有权。同时作为被冒名人，如果买受人不符合善意取得的条件，出卖财产可以追回，如果对方符合善意取得的条件，取得出卖物所有权，也可以要求“冒名人”赔偿损失。在此提醒大家，要防范丧失房屋所有权的风险，就要确保冒名人与买受人不能进**屋所有权变更登记。具体来说，就是要保管好自己的房产证、购买房屋的相关税票等。