今天，我们北京二手房律师事务所的孟博律师就来为大家讲一下，在二手房买卖交易过程中，一般都会走的流程都有哪些，下面就跟随着孟博律师一起来看一下吧！
一、准备工作
1、二手房购买须知：
验明产权：决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。
必要程序不能简化：经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
按照合同约定执行：办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
2、二手房买卖要不要找中介?
二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。 在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，因此，在二手房交易过程中，如何根据实际情况选择相应的交易方式，规避风险，就显得比较重要了。
3、选择中介公司需要考虑的因素
看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。
中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。
公司的规模、形象。
中介公司的规模、形象可以通过公司的门面、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面反映出来，一般而言选择一个规模较大，资金充裕，口碑好的中介公司更有保障。