摘要：在房产继承纠纷中，很多人对有些认识是错误的，例如会把多人共有的房屋当成是一个人的遗产，把对公房的承租权也当成是遗产继承等，那么对于房屋遗产继承中，以哪种方式继承房产费用最少呢？那么，接下来就为您详细解答。
一、房产继承纠纷的常见误区
1、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。
2、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。
3、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。
4、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。
5、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。
6、认为同居多年即享有配偶继承权。
7、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。
8、认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。
9、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。
二、哪种方式继承房产费用最少
（一）通过继承取得房产办理过户的费用
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
（二）获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
1、如果以赠与方式过户，是没有营业税的。
2、因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税。
3、同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
（三）通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。分该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；
第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。