核心内容：《城市房地产管理法》规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
一、房地产转让的法律定义
《城市房地产管理法》规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。
其他转让房地产的合法方式主要有：
1、以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;
2、一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的;
3、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
4、以房地产抵债的。
二、房地产转让合同的主要条款
《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所;
2、房地产权属证书名称和编号;
3、房地产座落位置、面积、四至界限;
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
5、房地产的用途或使用性质;
6、成交价格及支付方式;
7、房地产交付使用的时间;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。